1971 년에 설립 된 건축부의 2 단계 5 년 주택 건설 계획은 1 단계 계획에 따라 6,750 만 가구에 계속 도달했으며 19755 년에는 당시 950 만 주택을 건설하는 것이 었습니다. 각 사람의 거주 표준을 보장합니다. 같은 해 10 월, 주택 산업 승진 계획은 이에 따라 공식화되었으며, 주요 목적은 건축 자재, 장비 등의 비용을 줄이고 많은 공장 생산 주택을 공급하는 것이 었습니다.

이를 위해 주택의 표준화 및 표준화를 촉진하고 기술 개발을 통해 대량 생산 시스템을 설립했으며 1970 년 3 월 국제 무역 산업부와 국제 무역 산업부가 "첫 번째 국제 무역 및 산업부가"첫 번째로 들어갔습니다. 파일럿 하우스 기술 발명 경쟁. "수행. Obayashi Corporation은 연속 정원 장착 주거용 단지 인 "Terrace House 70"을 제안했으며 연속 주택 부서에서 선정 된 유일한 후보로 선정되었습니다.

"Terrace House 70"은 벽 유형 프리 캐스트 철근 콘크리트 구조입니다. 이 PC 구조는 1964 년에 개발 된 대형 PC 버전 어셈블리 방법을 기반으로합니다.이 방법 자체는 Housing Corporation, Housing Corporation, Osaka Prefture 및 Osaka City의 주택 공급을 이미 인증했습니다 공공 기업을 포함한 개인 아파트 단지.

이것은 정부 정책에 대한 응답으로 Obayashi Corporation의 조립식 주택 시도의 사례이지만 주택 산업의 경쟁 목표는 주택 산업화에도 배치되었습니다. 현재, 조립식 주택의 진행은 놀랍고 건설부의 조사에 따르면 주택 건설에서 사전 구축 된 주택의 비율은 1965 년에 5.5%였으며 2015 년에는 40%였습니다 11%로 두 배가되었습니다.

Obayashi Corporation은 본사와 도쿄 지사에 주택 사업 부서를 설립하고 1969 년 8 월 주택 산업에 입국했으며 후 대발성 계약자입니다. 또한 당시 우리가 시작한 첫 번째 일은 이미 완전한 사업을하고 주택 부문에 도달하지 못한 주거 토지를 판매하는 것이 었습니다.

PC 버전 건설은 건설 및 경제성 측면에서 우수하며 중간 및 고층 아파트 단지로 이상적이며 공공 주택 기업 및 공공 기업의 산업화에 채택 된 이유입니다. Obayashi Corporation이 Decising Competition 동안 건설부 파일럿 하우스 에서이 형식에 참여했다는 사실은 PC 기반 아키텍처의 장점을 활용하고 테라스 하우스에 적용하려는 시도였습니다.

대조적으로, 목조 주택은 전통적으로 인기가 있으며 분리 된 주택에 편리하여 단독 주택에 적합합니다. 그러나 동시에, 재료 단점은 가열 및 냉각의 내구성과 기밀성 측면에서 콘크리트 기반 주택보다 열등한 것으로 생각되는 재료 단점은 흔들리고, 구부러지고, 썩음을 유발할 가능성이 높습니다.

Obayashi Corporation과 분리되어 50 년이 넘는 역사를 가진 Naigai Wood 산업은 우수한 목공 기술로 업계에서 주도권을 잡았으며 다이어트 건물 인 Tokuya의 내부 건설에 정말 가치가 있습니다. 제국 궁전과 새로운 궁전. 우리는 초기 단계에서 위의 목재 단점을 극복하기 위해 열심히 노력해 왔으며, 건설부에서 8 개의 불꽃성 및 화염 재생 내부 장식 건축 자재, 베니어 플리우드 표면 재료의 균열 예방 및 페이딩에 대한 인증을 받았습니다. . 우리는 오염을 성공적으로 막고 오랫동안 목재의 견고성을 유지하는 방법을 개발했습니다.

Obayashi Corporation의 목재 조립식 주택은 큰 목재 패널로 만든 벽 유형 구조를 특징으로하며, 패널은 2.4 미터, 최대 6 미터, 4 개의 패널은 원칙적으로 분리합니다. 따라서, 관절의 수는 기존의 작은 패널에 비해 상당히 감소되며, 내구성, 밀폐, 음향 단열 및 열 단열과 같은 모든 측면에서 우수합니다.

목재 조립식 재료가 채택되면서 주택 사업은 본격적으로 시작되었지만 건설 회사의 회사 구조에 적합하지 않은 몇 가지 측면이있었습니다. 이를 구현하기 위해 Obayashi Housing Co., Ltd.는 주택 산업 전용 회사로 설립되었습니다.

새로운 회사는 1971 년 12 월 1 일에 설립되었으며,이 부품은 Shiga 현 요카 치 도시에있는 새로 지어진 공장에서 생산 될 것입니다. 당분간,이 서비스 지역은 Kinki 및 Chubu 지역에 있으며 4,800 가구 (첫해에 1,200 가구, 2 년에는 2,400 가구)의 목표를 달성하고 1972 년 7 월부터 운영을 시작할 것입니다. .

새로운 회사가 설립 된 것과 같은 기간에 이러한 많은 문제를 해결하고 사업을 강력하게 홍보하기위한 조치로서, 이전 주택 부서는 주택 부서로 승진했으며 회사는 오사카와 도쿄로 가져 왔습니다. 각각은 주택 부서를 설립했습니다. Shimamichi Sakuro 부통령은 또한 본사의 수장이 될 것이며, Oshige Masatoshi 감독은 Osaka Housing Division의 책임자로 임명되었으며 Nishimoto Shigeaki는 도쿄 주택 부서의 책임자로 임명되었습니다.

주택 사업은 Obayashi Corporation의 새로운 분야이지만, 건설 산업의 인근 산업이므로 80 년의 오랜 토목 공학 및 건설 기술 및 경험 이이 부서에서 직접 사용될 것입니다. 이 전통을 바탕으로 Obayashi Corporation의 주택 사업은 새로운 변화의 시대에 들어서면서 도약을 목표 로이 첫 단계를 단계별로 가져 왔습니다.