| Obayashi Corporation은 Urawa Station East Exit Station 앞에서 Class 2 Urban Redevelopment Project의 특정 건축업자에 대한 공개 채용을 신청했으며, 우리의 제안이 채택 될 것이라고 결정했습니다. 앞으로 우리는 UFJ Trust Bank, Parco, Inc. 및 Nomura Securities Inc.와 함께 일본 최초의 개발 기반 증권화 제도를 활용하는 도시 재개발 슬롯 게임를 개발할 것입니다. 이번에 제안 된 개발 유형 증권화 제도의 가장 큰 특징은 보류중인 침대 및 Urawa Stream Limited Co., Ltd. (임시 회사에 의해 투자되고 Obayashi Corporation의 익명 협회에 투자 한 특수 목적 회사)가 유익한 권리를 얻기 전에 투자하는 REIT가 제안한 것입니다. 일반적 으로이 단계에서는 긴 개발 기간으로 인한 구매 및 판매 가격에 대한 결정이 없습니다. 이 시간은 (1) 구매 및 판매 조건을 포함하여 가능합니다 (1) Parco와의 20 년 고정 기간 임차 계약의 결론 및 NOI (금리 및 상각 공제 전 이익)가 고정되어야하며 (2) 구매 및 판매 조건에는 미래의 이자율 변동으로 인해 특정 범위에서 구매 및 판매 가격이 포함됩니다. Obayashi Corporation은 이자율 위험을 별도로 헤지합니다. 또한,이 단계에서 판매 계약을 체결하여 유리한 조건에서 자금을 모을 수 있습니다. 슬롯 게임는 도서관과 주차장을 공공 시설로 건설 할 특정 건축업자와 구현자인 Saitama City를 대신하여 개인 시설로서 상업용 매장을 건설 할 특정 건축업자가 포함됩니다. 각 회사의 역할은 다음과 같습니다. UFJ Trust Bank는 지정된 빌더 역할을하며 Saitama City와의 특정 건축업자 계약, Parco와의 고정 기간 임차 계약 및 건설 작업과 같은 작업을 수행합니다. Parco는 개인 시설을 한 번에 임대하여 상업용 매장으로 운영합니다. Nomura Securities는 Obayashi Corporation과 무료 에이전트 계약에 서명하고 개발에 필요한 자금에 대한 조언을 제공합니다. Obayashi Corporation은 또한 UFJ Trust 및 Banking의 개발 운영을 위임 할 것이며 전체 개발 운영을 조정할 책임이 있습니다.  이 슬롯 게임의 슬롯 게임 비용은 300 억 엔 (토지 가격 포함)을 초과 할 것으로 예상되며, Obayashi Corporation이받을 건설 계약은 200 억 엔을 초과 할 것으로 예상됩니다. Obayashi Corporation은 PFI 사업을 포함하여 미래의 이러한 개발 기반 증권화 체계를 적극적으로 활용하여 개발 슬롯 게임 및 건설 주문 참여를 강화하려고합니다. [비즈니스 개요]
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| ■이 문제에 대한 연락 Obayashi Corporation 도쿄 본사 홍보 사무실 계획, Press, IR Group Shinagawa Intercity Building B, 2-15-2 Konan, Minato-Ku, 도쿄 프라그마틱 슬롯 게임 무료체험 연락처 |
Urawa Station East Ekimae 지역의 2 급 도시 재개발 슬롯 게임 개발 유형의 증권화 체계를 사용합니다
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보도 자료
