시설 슬롯 나라 지원 서비스를 적극적으로 배포

유지 보수 비용을 줄이고 효율적인 운영을 가능하게하는 건물 LCM 지원 시스템 구축

보도 자료

Obayashi Corporation은 자체 건물 수명주기 슬롯 나라 (LCM) 방법을 설립하여 건물 자산 및 효율적인 유지 보수 및 슬롯 나라의 최적 활용을 보장하면서 운영 비용을 줄이고 평생 실무를 수행하고 있습니다. 실습을받은 일부 시스템은 이미 여러 고객이 사용했으며 고객에게 시설 슬롯 나라 지원 서비스를 계속 적극적으로 제안 할 것입니다.

빌 그중에서도 일본의 전체 바닥 공간의 약 절반은 1970 년대와 1980 년대에 건축 된 건물로 구성되어 있으며, 가까운 미래에 수많은 건물이이를 개조하는 과정에 있습니다 예상되는.

Obayashi Corporation은 건물 LCM 지원 서비스를 제공하여 고객의 건물 자산의 가치를 유지하고 개선하고 수명주기 동안 유지 보수 및 수리 비용을 줄입니다. 지금까지 개발 된 지원 시스템 외에도 고객이 개별 수리 작업과 같은 프로젝트를 슬롯 나라 할 수있는 지원 서브 시스템을 개발했습니다.
Obayashi Corporation이 개발 한 건물을위한 LCM 지원 시스템은 Obayashi Corporation이 건물의 수명을 모니터링 해야하는 중요한 부품을 식별 한 다음 시스템 내에서 모니터링 모델을 구성하여 건물 소유자 (고객)을 만드는 데 사용됩니다. 그리고 Obayashi Corporation에게는 회사를 협조하고 모니터링하며 적절한 유지 보수 및 유지 보수를 효율적으로 수행 할 수 있습니다. 이 시스템은 Obayashi Corporation에서 지원하는 일련의 LCM 서비스 지원 도구와 고객이 실습하는 LCM을 지원하는 하위 시스템 세트로 구성됩니다.

고객은 모니터링 모델을 참조하고 수리 타이밍에 접근하는 영역을 모니터링하기 위해 수리 타이밍을 쉽게 예측하고 시뮬레이션 기능을 사용하여 수리를 위해 예산을 할당 할 수 있습니다. 조치. Obayashi Corporation에서 전문가들은 시각적 검사 및 장비 검사를 통해 때때로 악화 진행 정도를 확인한 다음 모니터링 모델의 결과를 반영하여 최적의 LCM을 효율적으로 수행 할 수 있습니다.

주요 지원 시스템은 다음과 같습니다.
  1. 간단한 수리 및 리노베이션 예측
    시스템 내에 구축 된 모니터링 모델을 사용하여 그래프를 사용하여 건물 및 장비의 수리 및 업데이트주기를 확인하고 수리 및 업데이트 날짜에 가까운 항목에 중점을 둘 수 있습니다. 또한 설문 조사 및 진단 결과 데이터를 사용하여 모니터링 모델을 수정함으로써보다 정확한 예측을 할 수 있습니다.

  2. 시설의 현재 상태 이해, 조사 및 진단
    일반적인 기준을 사용하여 생성 된 여러 건물의 설문 조사 및 진단 결과를 기반으로 시설의 현재 상황은 단기간에 파악할 수 있습니다. 설문 조사 결과는 다양한 관점에서 분석 할 수 있으며 수리 계획 및 예산 계획과 같은 유지 보수 계획을 고려하는 데 유용합니다.

  3. 수리 및 리노베이션을위한 예산 할당 계획
    예산 할당 패턴을 자유롭게 설정하고 투자 할당 시뮬레이션을 수행 할 수있어 합리적이고 효율적인 수리 및 개조 예산 할당 계획이 가능합니다. 예산 할당 우선 순위를 정하는 것은 건물 소유자가 생각하는 방식을 반영 할 수 있습니다.

  4. 수리 투자 시뮬레이션
    향후 수리 및 업데이트 계획에서 과거 수리 기록을 반영하여보다 정확한 수리 및 업데이트 계획 시뮬레이션을 달성 할 수 있습니다. 장기 재무 계획 및 수명주기 비용 절감 조치를 고려하는 데 효과적입니다.

  5. 프로젝트 추정 슬롯 나라
    분석 그래프를 사용하여 주문한 수리 및 리노베이션 작업의 진행 상황과 비용 슬롯 나라를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 다중 동시 수리 작업을보다 쉽게 ​​슬롯 나라 할 수 ​​있습니다.

  6. 건축 도면 기록 슬롯 나라 (개발 중)
    도면, 장비 원장, 건설 이력 등과 같은 다양한 시설 정보의 슬롯 나라를 중앙 집중화함으로써 최신 정보를 최신 상태로 유지하고 과거의 수리 및 건설 기록 정보를 쉽게 참조 할 수 있습니다.

Obayashi Corporation이 제안한 LCM 지원 시스템의 기능은 다음과 같습니다.
  1. 우리는 유지 보수 비용을 줄이면서 평생 동안 효율적이고 효과적인 건물 유지 슬롯 나라 슬롯 나라를 지원합니다.

  2. 하나의 시스템을 사용하여 LCM과 관련된 정보 및 운영을 통합하고 슬롯 나라 할 수 ​​있습니다.

  3. 시스템은 시설에 관한 재무 관점에서 의사 결정을 지원하는 것과 같은 고객 시설 슬롯 나라자의 관점을 기반으로 설계되었지만, 유지 보수 및 슬롯 나라 직원이기 때문에 많은 기능을 통합합니다 다각적 인 판단을 할 수 있습니다.

  4. 시스템을 구성하는 각 서브 시스템은 단독 또는 고객의 요구에 맞게 하위 시스템과 함께 사용할 수 있습니다.

Obayashi Corporation은 건물 슬롯 나라, 부동산 슬롯 나라, 건물 슬롯 나라, 부동산 슬롯 나라 등 건물을 소유 한 건물 소유자와 같은 수리 및 업데이트의 적절한 슬롯 나라 및 제어 지역에서 개발 된 시스템을 개발했습니다. 유지 보수 비용이 중요한 PFI 비즈니스는 서비스를 사용하여 LCM 지원 서비스를 적극적으로 제안합니다.
앞으로, 우리는 또한 작은 건물을위한 간단한 LCM 지원 시스템을 개발할 계획입니다.
또한 Obayashi Corporation에서 제공하는 Building LCM 지원 서비스는 Obayashi Corporation Building Care Care Forum (이벤트 기간 : 7/11 및 12, 장소 : Obayashi Corporation Tokyo 본사, 3 층 감사)에 전시 될 예정입니다.


■이 문제에 대한 연락
Obayashi Corporation 도쿄 본사, 홍보 사무실 계획 부서
Shinagawa Intercity Building B, 2-15-2 Konan, Minato-Ku, 도쿄
프라그마틱 슬롯 나라 무료체험 연락처

보도 자료에 포함 된 정보는 출판 당시입니다.