| Obayashi Corporation은 지리적 정보 시스템을 사용하여 개별 건물과 여러 건물에 대한 최대 온라인 슬롯 손실 (PML)을 계산할 수있는 시스템을 개발했습니다 (GIS라고도 함). PML은 일본의 모든 건물에서 쉽게 평가 될 수 있으며, 부동산 증권화의 근면 운영에 기여할 수 있으며, 이는 향후 증가 할 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 동안 부동산 증권화로 인해 근면에 대한 비즈니스 요청이 증가했습니다. Deyu Diligence는 투자자와 다른 사람들이 의뢰 한 일련의 절차를 말합니다. 건물의 악화를 포함하여 위험, 수익성 및 위험을 포함하여 부동산 자산의 가치를 올바르게 평가합니다. 이번에 개발 한 평가 시스템을 사용하면 개별 건물의 PML을 쉽게 계산할 수 있으며 전체 건물 그룹이 컴퓨터에 흩어져 있습니다. 여기서 PML이라는 용어는 50 년 서비스 기간에서 거의 가장 큰 온라인 슬롯, 즉 475 년마다 한 번 발생하는 주요 온라인 슬롯으로 인한 건물 손실 금액을 말합니다. 이 시스템은 건설 현장의 온라인 슬롯 위험과 건물의 온라인 슬롯 손실을 모두 확률 적으로 평가함으로써 개별 건물 및 여러 건물 그룹의 PML을 계산합니다. 필수 필드에는 건설 현장,지면 유형, 건물 구조 유형, 바닥 수, 구조 온라인 슬롯 저항 지표 및 재구성 가격이 포함되어 있습니다 계획된. 우리는 온라인 슬롯 발생시 Hyogo 현 Nanbu 온라인 슬롯에 대한 데이터베이스를 수리 비용으로 사용하므로 매우 신뢰할 수있는 평가입니다. 또한 컴퓨터에서 실행되므로 결과 다이어그램 프로세스를 간소화 할 수 있으며 GIS를 사용하면 사용자가 쉽게 사용할 수있는 환경을 제공합니다. "PML 평가 시스템"기능 :
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| ■이 문제에 대한 연락 Obayashi Corporation 도쿄 본사 홍보 사무실 계획 부서 Shinagawa Intercity Building B, 2-15-2 Konan, Minato-Ku, 도쿄 프라그마틱 온라인 슬롯 무료체험 연락처 보도 자료에 포함 된 정보는 출판 당시입니다. |
최대 온라인 슬롯 예상 손실 (PML) 평가 시스템 개발
부동산 증권화 등의 근면 의무에 기여합니다.
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보도 자료