수입 용량 강화 (1) 건축 온라인 슬롯 사업

생산성 향상을위한 이니셔티브

기업 자본 투자의 회복 징후는 2012.3 회계 연도에 나타나기 시작했지만, 그레이트 일본 지진과 역사적으로 강한 엔화에 따른 전력 부족으로 인해 완전히 회복되었다. 이 회사는 건축 현장에서 생산성을 높이기위한 캠페인을 시작했습니다. 현장 생산성은 5 % 씩 생산성을 높이고 현장 운영을 검토하고, ICT를 활용하고, 영구 부서의 강력한 현장 지원, 직무 카테고리 간의 강력한 협력 및 현장 인원 할당 계획을 검토했습니다.

이러한 노력 중에서 ICT의 사용은 2010 년 4 월 BIM (Building Information Modeling)을 설립하고 기본 워크 플로우를 개발했습니다. 2013 년에 BIM 응용 프로그램의 결과로 매뉴얼 및 데이터베이스 생성 및 직원 교육을 포함하여 BIM 사용을위한 인프라. 모든 지점의 온라인 슬롯 프로젝트는 계약 금액으로 50 %에 도달하여 고객과의 초기 합의 건물을 통해 생산성을 높이고 역 추적 방지에 기여했습니다.

설계에서 건축까지 전체 공정에서 BIM을 통합 한 최초의 건물은무료 온라인 슬롯 Omotesando(2013 년 3 월에 완료된 Aoyama Obayashi Building). 다른 혁신적인 기술의 사용, BIM이 만든 3 차원 비주얼 모델의 제공과 함께 이해 관계자는 온라인 슬롯 프로세스 및 기타 요인을 미리 연구 할 수있었습니다. 2013 년 10 월에 건축을 효율적이고 원활하게 진행하십시오. 이 회사는 도쿄 본사에서 처리하는 개별 프로젝트에 대한 지원을 강화하고 PD 센터에서 BIM을 통합합니다.Designs andDeliversProjects andPBIM을 사용한 생산물 "

다른 ICT 이용 전략에서 2012 년 8 월부터 일본 온라인 슬롯 현장에서 온라인 슬롯 관리를 수행하는 모든 엔지니어는 태블릿을 운반하고 다양한 현장 온라인 슬롯 관리 작업 및 검사를 위해 사용해 왔습니다 태블릿이 제공하는 이동성 및 가시성 엔지니어는 도면과 최신 데이터를 확인할 수 있으며 현장에서도 프로세스 작업을 수행했습니다 Obayashi Corporation은 반역, 장비 및 마무리를위한 검사 시스템과 같은 온라인 슬롯 관리를 지원하기 위해 Obayashi Corporation은 로봇 소송을 통합하여 근로자가 무거운 물건을 운송하고 다른 현장 작업을 수행 할 수 있도록 도와주었습니다. 그렇게하면서 회사는 노화 인력을 지원하기위한 조치를 구현하는 데 신속한 조치를 취했습니다..

조달 능력 강화

점차 개선의 징후를 보이기 시작한 프로젝트 주문의 수는 Obayashi Corporation이 전략적 가치가없는 온라인 슬롯 주문을 피하는 엄격한 정책을 가졌다 심각한 가격 경쟁으로 인한 섭취량 및 기타 온라인 슬롯 비용은 온라인 슬롯 이익을 압박하기 위해 신뢰할 수있는 이익을 확보해야했습니다. 마케팅 활동의 수익성에 더 큰 우선 순위를 부여함으로써 온라인 슬롯 주문과 함께 손실을 피하기 위해 명령을 수락 할 때, 회사는 전략적 조달을 수행하고 계획 및 구현이 필요했습니다. 조달 가격을 반영한 예상 순 비용을 기준으로 온라인 슬롯 비용 절감 전략.

그에 따라, 회사는 건물 온라인 슬롯 사업의 비용 관련 부서를 2012 년 1 월에 비용 관리 부서를 폐지하고 조달 계획 부서를 설립했습니다 조달 및 추정 계산의 계획 및 전반적인 감독 및 영업 및 마케팅 부서와 협력하여 승리 전략을 수립합니다. 온라인 슬롯 계약 및 온라인 슬롯 부서와 구매 부서도 폐지되었으며, 각 유형의 온라인 슬롯 부서 (조달 부서, 해외 조달 부서 및 기계 및 전기 조달 부서) 시장 조사 수행, 예상 부서와 협력하여 조달 가격에 따라 비용 추정치를 계산하고

영업 및 마케팅 및 추정 부서의 결과로 비용 경쟁력을 향상시키기 위해 함께 노력하면서 입찰 할 때 최종 비용을 정확하게 예측하고 유사한 입찰에 대한보다 적절한 결정을 내릴 수있었습니다 일본의 다른 지점 (오사카 본사 건물 온라인 슬롯 부문 및 나고야, 쿄야, 도호쿠, 사포로, 나고야에서 시행 Hiroshima, Shikoku 및 Hokuriku 지점)는 2013 년 1 월에 비용 관련 부서를 재구성하고 모든 지점이 가격 경쟁 공급 업체를 좁힐 수있었습니다. 입찰 단계와 입찰에 관한 정보를 얻는 결정을 내립니다.

그레이터 도쿄 지역의 경쟁 우위 및 재개발 프로젝트 강화

새로운 계약을 얻기위한이 힘든 기후 속에서 온라인 슬롯 이익 마진은 회사의 수익성에 초점을 맞추는 정책에 대한 확고한 구현을 통해 점차적으로 개선되었습니다. 단기적으로 예측되었습니다.

이러한 조건에서 회사의 성장을 유지하기 위해 Obayashi Corporation은 그레이터 도쿄 지역의 시장 점유율을 높여야했습니다. 초기 단계에서 프로젝트를 목표로하고 설계 및 온라인 슬롯 프로젝트의 가격 경쟁력을 향상시킵니다 50 대 기업 중 도쿄 지역은 2012.3 회계 연도 6.4 %에서 2014.3 회계 연도의 8.6 % 상승했습니다.

또한 회사가 중기에서 장기적으로 비즈니스 성과를 계속 향상시키기 위해서는 안정적인 주문을 확보하고, 나중에 개조 작업으로 이어지고 진행중인 더 많은 온라인 슬롯 프로젝트를이기는 것이 중요했습니다. 장기적으로 고객을 지원하는 활동이 개혁 시장에서 예상되었으므로 회사는 2014 년 10 월에 개혁 관련 부서를 개편했습니다. 계약 및 수입 능력 향상.

도쿄 및 오사카 주 사무실 인 디자인 직원, 도쿄 및 오사카 주 사무실을 유연하게 활용하는 방법으로 온라인 슬롯 프로젝트를위한 계약을 맺는 중앙 업체는 건물 유지 보수 센터와 건물 개혁 설계 기능을 통합했습니다. 건축 설계 및 엔지니어링 부서 및 건축 설계 및 엔지니어링에서 리노베이션 설계 부서를 설립했습니다. Division. Division은 지점이 고객에게 적극적으로 제안하고 설문 조사, 진단 및 개혁 제안을 강화하기 위해 개발되었습니다. 오사카 본사의 애프터 서비스 센터는 오사카 본사 서쪽 지점을 지원하는 것이 었습니다.

동시에, 회사는 부동산 개발 사업과의 협력을 통해 대규모 재개발 프로젝트를 강화했습니다. 지구 유형 II 프로젝트 구역 III (슬롯 머신 Hills, Loop) (집행자 : 도쿄 대도시 정부)는 도쿄 카스 수미 지 아세키 (Kasumigaseki)에있는 관공서 근처의 대규모 상업 단지 및 재개발 프로젝트였습니다. 2) 고층 건물을 통과하는 것은 지상 52 층과 지하 5 층이있는 247 미터 스카이 스크래퍼를 온라인 슬롯했습니다. 2014 년에 작품을 완성했습니다.

새로운 기술 개발 및 응용 프로그램 확장 : 안전하고 안전한 건물

그레이트 일본 지진의 경험은 자연 재해로부터 사람들의 삶과 비즈니스 활동을 보호하기 위해 안전과 보안을 제공하는 기술에 대한 관심을 높였습니다.

2012 년 에이 회사는 탁월한 디자인이있는 외부 벽과 껍질을 벗기거나 팽팽한 시멘트 패널 (ECP)을 자주 사용했습니다 대형 고급 타일 및 기타 재료를 사용하려면 10 년마다 전체 검사와 같은 높은 유지 보수 비용이 필요합니다 ECP 표면에 특수한 조인트 그루브 공정을 적용 할 수있는 큰 타일 외벽과 동일한 고급 마감 처리가 가능합니다. Spalling은 문제가되지 않으므로 완전한 검사가 필요하지 않으므로 저렴한 비용으로 안전하고 안전하며 내구성있는 외벽을위한 솔루션을 제공합니다..

PC (Precast Concrete) 구조 방법을 사용한 번개 보호 시스템도 PC 구조 방법에서 사용되었습니다 O-LIPROS 시스템은 기계식 조인트와 메인 반복을 번개 보호 커넥터와 전기적으로 연결하여 기둥의 주요 철근이 번개 전류 도체로 사용됩니다 이 시스템 인이 회사는 강화 콘크리트 고층 아파트 건물 및 기타 구조물에 대한 내부 번개 보호를 가능하게했습니다.

회사는 독점 기술인 이중 프레임 시스템 진동 제어 구조 시스템을 적용하여 저비용 진동 제어 창고 구조를 구축했습니다.

회사는 또한 건물의 진동 제어 시스템 인“브레이크 댐퍼”를 개선했으며, 기존의 2에서 4에서 4 개를 늘려서 새로운 유형의 저비용 컴팩트 브레이크 댐퍼를 개발했습니다. 마찰력을 두 배로 늘려서 회사는 더 작은 브레이크 담보를 생성하고 비용을 줄이는 데 성공했습니다.

2013 년, 회사는 O- 그리드 시스템 천장의 높은 지진 저항성에 대한 사양을 개발했습니다. 그러나 그레이트 일본 지진은이 가정을 초과하여 천장에 큰 손상을 주었다 통합 에어컨 장비에 천장에 통합되어 천장을 제공하고 설치된 장비 지진 강도를 2.2 G의 응답 가속도를 처리 할 수 ​​있습니다.

O-MIC 건축 방법은 두 개의 인접한 중간 건물을 연결하기 위해 개발되었습니다 지진 분리 층 바로 위와 건물의 상단에 부분적으로 연결되어 두 건물의 지진 벽의 다른 방향이 구조적 안전.이 건축 방법을 사용하여 두 건물이 지진이 통합 된 방식으로 통합 된 방식으로 더 이상 이동하는 확장 조인트가 더 이상 필요하지 않습니다..

에너지 절약 : 에너지 효율적인 건물

환경 문제에 대한 인식 증가 (예 : 이산화탄소 배출 감소)는 회사가 대응으로 다양한 에너지 절약 기술을 개발하고 확립하도록 자극했습니다..

Obayashi Corporation 's Technology Research Institute의 주요 건물 인 Techno-Station은 세 가지 시스템을 사용합니다. 수동 시스템은 일광 및 자연 시스템과 같은 자연 에너지를 적극적으로 사용합니다 지열 열, 열 저장 시스템 및 개인 에어컨 및 에너지에 대한 에너지 관리 시스템; 저장.1 차 에너지소비) FY2015.3에서 달성되었습니다.

2012 년 에이 회사는 독립적으로 높은 효율적인 우주 절약 및 저렴한 지열 열 시스템을 개발했습니다. 에너지 절약, 전력 절약 및 자연 에너지 사용에 대한 인식이 커지면서 주목을 끌었습니다. 일년 내내 일정 한 지구는 공기 냉각 열 펌프를 사용하는 기존의 가열 및 냉각 시스템보다 전력이 적고 유럽과 미국에서는 이산화탄소 배출량을 크게 줄입니다. , 초기 설치 비용이 높고 인식 부족으로 인해 일본에서는 사용이 제한되었습니다.

새로 개발 된 지열 히트 펌프 시스템은 세 가지 방법을 통해 높은 에너지 효율을 실현하고 공간을 절약하며 비용을 줄입니다. 고효율 시추 열 교환; 옹벽 방법을 갖춘 수직 열교환 기. 지열 활용 및 저장 공간과 지하실의 수평 열 교환기는 시스템의 에어컨으로서의 열원으로 테스트되었습니다 상당한 양의 에너지, 전력 소비 감소 약 40 % (여름에 사용 된 기존 시스템과 비교)

(참조 : 특수 내용 Obayashi Technology Research Institute)